大規模リフォームの駐車場の費用
一戸建て木造住宅の大規模リフォームを計画する時に、
駐車場を作りたいということをよく聞きます。
それの理由を聞くと、毎月のガレージ代がバカにならないから
という事が多い様です。
要するに大規模リフォームをするついでに駐車場を作れば、月々のガレージ代が浮く
ということでしょう。
しかし、本当にそうなのでしょうか。
建物の一部を利用して駐車スペースを作ろうとすると意外に費用がかかります。
間取りを大きく変えないといけないので、基礎を付設し直さないといけませんし、
耐震診断をして耐震補強をしておかないといけません。
また、歩道が前にある場合は、出入り口のところは歩道を切り下げて出入りできるように
しないといけないことや、
庭に作る場合も道路からの擁壁や地盤もさわらないといけないことが多く
結構な金額がかかることになってしまいます。
一方、ガレージを借りることでいくら必要なのかですが、
まず、いつまでガレージを利用するのかという事が問題です。
仮にあと５年くらいで車はもう乗らないという方で、毎月2万円のガレージ代を払っている
としたら１２０万円かかることになりますが、
その費用で駐車場ができるかどうかという事になります。
さらに、車というものは家の中に入れようとすると意外と大きいもので
日本車は大きくて5メートル以内のものがほとんどですが、
関東間であれば6畳の部屋の縦長の方の柱に芯々で3メートル６４センチメートルなので
かなり足りないことになります。
もちろん、場所や内容など条件によってさまざまなですが、
費用だけのことで考えている場合は、最初に要望を伝える時に
業者さんに聞いてみる事をお勧めします。
要望としてガレージを欲しいというだけを伝えた場合に、
それを理由を聞かずにそのままプランニングしてしまわれると
後悔することになる可能性もあります。
駐車場は意外に大きくてお金が結構かかるものですので
注意が必要です。
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