住宅の全面リフォーム 着工前の確認
住宅の全面リフォーム 着工前の確認
住宅の全面リフォームを計画する際に、
完成までのスケジュールを知っておくことは大変重要です。
今回は、契約後、着工前の最終確認について書いていきたいと思います。
14 着工前の最終確認
いよいよ着工する日が近づいてきたときに、最終確認が必要になります。
工事を進めていくためには「施工図」と呼ばれる図面が必要となりますので、
その最終系の図面をあらかじめ提出しておいてもらいましょう。
これは打合せの中で決めた商品・建材の仕様だけでなく、
棚の高さや各種取付位置、電気の配線など大工さんや職人さんたちが
それを見て作業ができるように、様々な情報が書き込まれた図面になります。
そしてもし可能であれば、
その内容を実際に施工する家の各部屋で確認をしてもらうと良いでしょう。
手元に完成系の図面を持って、各場所ごとにそれがどのような工事を行い、
どのように変化するのかを説明してもらっておくという訳です。
どうしても建築というのは打合せをする内容が多いので、
説明があったとしても、慣れない顧客側がそれを理解しきれていないケースがよく見られます。
自分たちのイメージと食い違いがないかを現地で確認することによって、
双方のイメージがズレたまま工事が進むということを防ぐことができるのです。
また使用する材料や商品についても、
例えば発注してから納品されるまでに時間がかかるようなものは、
色や仕様を早めに確認しておきましょう。
ショールームなどで現物を見て決めたものが、
仕様書等に記載されている内容と食い違っている場合もあります。
特に何度か変更をしたケースなどは要注意です。
後で気づいて急遽変更発注をしたとしても、
納品までに時間がかかることで、タイミング次第では工期全体に大きく影響を及ぼします。
加えて注意点としては、
既に決定した色やデザインなどの仕様をその場の思いつきで変更しない方が良いです。
その場で「変えた方がいい」と思いついたことと、
実際に様々な商品を見比べながら決断したものとではやはり違っていることが多く、
例えばそれ以外の色と全く合わなくなった、という極端なケースも考えられます。
あくまでもここでは、施工図とその内容を確認するということが重要だとお考えください。
最後に、近隣の方にもご挨拶に伺いましょう。
近隣に対しては、少なからず影響を与え、迷惑をかけることには違いありません。
事前におおよその工期と工事内容、
そして毎日の工事の時間帯などをお知らせしておいた方が良いでしょう。
特に敷地が狭いケースなど、
特別な事情がある近隣住民には特に事前によく話し合っておくことも重要です。
工事は一時的なものですが、
その後のお付き合いも考えて、しっかりと準備しておきたいところです。
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