全面リフォームの失敗例　耐震補強？

木造住宅の全面リフォームの失敗事例の中に、「耐震補強」に関するものがあります。

私が全面リフォームの技術営業をしていた時に、
お客様からこんな質問をいただいたことがありました。

「以前に耐震補強をしたんだけれども、本当に大丈夫なんでしょうか？」

というものでした。
そこで早速建物の調査をさせていただいたところ、
屋根裏や床下に無数の金物が設置されていたのです。

そのお客様は１ヶ所あたりいくら、という見積りで結構な金額を支払われていました。
そしてその業者からはそれが「耐震補強」だと説明されていたのです。

木造住宅の耐震補強とは、基本的に壁を耐震壁に強化することと、
そのバランスも考慮して配置することが求められる内容になるため、
屋根裏や床下にいくらそれっぽい金物を入れても、「耐震」の効果は期待ができません。
「補強」という点で効果がゼロかというと難しいところですが、
その取り付け位置や箇所数から判断しても、
耐震補強には遠く及ばないことが容易に判断できるものでした。

残念ながらこうした悪質な業者による被害もいまだに無くなりませんが、
一方できちんとした耐震補強ができる会社というのも、それほど多い訳ではありません。
耐震補強は、まず耐震診断を適切に行い、
その上で耐震設計をすること、また施工基準に基づいた工事が施されて初めて耐震補強となります。

耐震補強には釘やビスの数や種類、配置、合板の種類やその厚みなど、
実は様々な決まりがあります。
また随所に使用される耐震金物については、
国の認定を受けた商品の中から部位ごとに細かな使い分けを行う必要があります。

耐震補強工事にはこうした様々な基準があること、
そしてそれらを適切に施工するためには、
会社側にも技術力や管理体制が求められることをまずは知っておいていただけたらと思います。

ぜひ失敗のない様、強く安心して住めるお家にしていただきたいと思います。

≪全面リフォームの成功の為の会社選びはこちら≫

≪全面リフォームの成功の為のポイントはこちら≫

Copyright © Reform Compass All rights reserved.