2013.8.13

全面リフォーム　追加費用の心配

住宅の全面リフォームの費用について、
お施主様として、特に大事な注意点があります。

それは、追加費用です。
リフォームというのは、もちろん既存の住宅を触ることになりますので、
基本的に事前に直接見たり把握する事が出来ない部分があります。

そういったところで予期せぬ不具合があったり、
必要な工事が増えた場合には、原則としてそれは追加費用となります。
（見積書に記載されていない内容になるためです。）

部分リフォームの場合は、同様に工事中に思わぬ事態が出てきたとしても、
その多くは、極端に大きな金額を請求されるようなケースは少ないため、
不安自体も少なくて済みます。
しかし、全面リフォームともなると、追加費用の存在は大変不安な要素になります。

もちろん、　リフォーム会社は事前にしっかり建物を調査するのですが、
それでも、調べることができない部分は山ほどあるので、
特に構造的な部分で問題が発覚すると、金額も大なものになってしまいます。
それを全て、当然の様に最後に請求されてしまうと大変困ることになってしまうのです。

会社によっては不測の追加費用はいただきませんと言うところもありますが、
もちろんそういう会社はそれほど多くはありません。
とはいえ、想定外の事態。
せめて良心的な対応をしてくれる会社であってほしいものです。

通常はどうしても契約時に提出されている見積書や契約金額を基準に
予算を考えておられる方が多いと思いますので、
工事中に大きな追加費用が発生すると大変です。

事前にそういった不測の事態の場合のことを聞いておき、
会社の取り組みや姿勢なども一つの基準にして会社を選ぶことも必要かもしれません。