全面リフォーム　床下調査

一戸建て住宅の全面リフォームを計画した時には
まず既存の住宅の現地調査が必要になります。

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特に、床下の調査は非常に重要です。
基礎の状態（鉄筋コンクリート製かどうか、ひび割れの有無など）、土台の状態（腐食や腐朽がないか）、
地盤の状態（沈下しているところはないか）、湿気やカビ、
シロアリの被害の有無、配管の状態、束柱やそれ以外の骨組みについて、
などさまざまな事柄が調査対象になります。

中でも地盤や基礎と土台については、
状況によっては全面リフォームをするよりも建替えた方が
費用が安くつくかもしれないような事態があるかもしれません。
床下調査をしないで、上部の構造ばかりに注目すると
キレイにはなるものの、すぐに不具合が出てくるということにもなり得るのです。

もちろん、全面リフォームの実績がしっかりある業者さんは基本的に
現地調査の際にほとんど必ずと言っていいほど床下調査を行いますので
そもそも全面リフォームを行う価値があるかどうかを調べてくれます。
しかし、部分リフォームがメインで行っている業者さんの中には、
簡単に、目視できる範囲しか調査をしないところも存在します。

≪全面リフォームの実績の重要性はこちら≫

床下というのは、思いの外建物の状況が表れていたりします。
全面リフォームの為の調査は、
床下に入っていける場合は必ず床下調査を行ってもらうようにしましょう。

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