全面リフォーム 住みながらの工事ができるか？
全面リフォーム 住みながらの工事ができるか？
全面リフォームを考える人の中には、
住みながら工事を進めたいという希望をされる方が少なからずいらっしゃいます。
ただしその多くのケースでは、「住みながら工事」を体験されておらず、
デメリットの部分にまであまり意識がいっていません。
また住みながら工事をするためには、リフォーム会社側にもノウハウが必要となり、
どこの会社にでもできるというものではありません。
あらかじめ知っておいた方が良い住みながら工事の実態について、解説させていただきます。
住みながら工事をすることのメリット
住みながらの工事を希望される方が多いのには、やはりそこにメリットを感じられるからでしょう。
・引っ越しや仮住まい費用が必要ない
・工事の進捗を体感できるので、安心感がある
・壁の中の補強の様子など、実際に自分の目で見ることができる
といった点が挙げられます。
中でも最も大きいのは、仮住まいを探し引っ越しをすること、
また工事が終わった際にはもう一度引っ越しをしなければならないこと、についての煩わしさがあるかと思います。
ただし全面リフォームのような場合、その多くのケースは住みながら工事をされていません。
それにはそれの理由があるのです。
住みながら工事をすることのデメリット
第一に安全に関する問題が挙げられます。
そもそも工事中は、家の中がまさに工事現場と化します。
部分リフォームの場合には、その範囲が限定的なためあまり問題にならないのですが、
全面リフォームの場合はどうしても全体が工事範囲になってしまうため、
ゾーンを分けながら工事を進めていくことになるのが一般的です。
ただし、住人にとってはあくまでも直前まで普通に生活していた「我が家」です。
家の中に危険なエリアがあるという認識は薄く、
またそれが日毎に変化していくという特殊な環境にあるのです。
ちょっと様子を見に行ったお父さんが転んで怪我をした。
夜中にトイレに行こうとしておばあちゃんが床を踏み抜いて骨折した。
という事故が頻繁に起こります。
住みながら工事をする会社はその辺りを特に注意し、
住人への声がけなどを徹底するようにはしますが、
それでも事故は起こると考えるべきです。
（この点を最大のリスクと捉え、
住みながらの工事を受けないところが多くなっているのはこのためです。）
また引っ越しそのものはしなくても良いのですが、
引っ越しと同様に荷造りは不可欠になります。
この点は特に理解されていないことが多いのですが、
住みながら工事ができるからといって、荷物を完全にそのままにしておける訳ではありません。
工事範囲ごとに荷物を全て別の場所に移動し、空っぽにする必要があるので、
結局家の中で引っ越しをするのと同じことになります。
しかも通常は引っ越し屋さんの手を借りずに自分でやらなければなりません。
少しのものであれば一時的に大工さんが手伝ってくれることもありますが、
通常、荷物を動かす費用は見積もりには入っておらず、
その分大工さんが本来の仕事の手を止めることにもなるため、
自分でやるあるいは誰かに依頼するしかありません。
頻繁に荷物移動の必要があったりすると、それこそ疲れ果ててしまうことになります。
生活ゾーンと工事ゾーンを分ける場合、
その間にはビニールシートのようなもので塞いでくれたりします。
頭の中ではそれで十分に分けられるような気がしますが、現実は異なります。
というのも工事中は家の中に大量の粉塵が発生します。
大工さんが木材を切ることによっても出ますし、
天井などを解体した時にはそれこそ積もった埃が一斉に宙に舞います。
そしてそれが時間をかけて降ってくることになるので、
住みながら工事をしている場合でも、生活ゾーンにも容赦なく埃は降ってきます。
これまで通りの日常生活をするつもりが、常に埃だらけの中での生活を強いられることになるのを
ほとんどの方は事前に認識がありません。
水まわりの設備が使えなくなる時期があることも大きなデメリットです。
キッチンやお風呂など、位置を変更するようなリフォームの場合には、
特に水まわりの使えない時期が長くなります。
もちろん仮設の水道や排水を用意してもらうことで、
なんとか住みながら工事ができることもありますが、
仮設のトイレが水洗で用意できない場合などはかなりのストレスとなります。
炊事・洗濯・入浴・トイレなど様々な生活に変化が出るため、
家の中にいながらキャンプ生活を送る覚悟が必要になります。
そしてそれが１〜２ヶ月、場合によってはそれ以上続くことになります。
住みながら工事を考える場合には、
これらの点をあらかじめ知っておく必要があるでしょう。
その上でリフォーム会社と十分に相談しながら進めていくこと、
また住みながらの工事に対してもしっかりと実績や経験のある会社に依頼することが不可欠となります。
住みながら工事を進めて、途中で後悔されるお客様も多いのが実態でもありますので、
十分に検討して判断するようにしましょう。
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