建て替えに代わる全面リフォーム

一口に全面リフォームと言っても、その内容によってできる業者が違ってきます。

特に大きく違うものとしては、
全面的に綺麗にすることだけを目的としたものと、
建て替えに代わる選択肢として考えられるようなものとに分けられます。

綺麗にすることを目的とする場合は、
外壁や屋根の塗装などを外装工事として行い、
内装についてはクロスの張り替えや床の張り替えと建具の交換などと
設備機器の取り替えを行えば、暮らし方までは変わらないまでも、
一通りは新しく綺麗に蘇る形になるかと思います。

一方で建て替えに代わる全面リフォームとなると、
上記の綺麗にする要素以外にも、
間取りの変更に関する提案が必要になるでしょうし、
それに伴って構造の補強の仕方にも考慮が必要となります。
また建て替えを望まれていたケースなどでは、
デザイン的にも引けを取らないものが必要になるでしょう。
そこには様々な付加価値が求められることとなり、
それに応じて必要なノウハウも大きく異なってきます。

綺麗にすることを目的にするような場合は、
おそらく多くの業者さんができるかと思いますが
建て替えに代わるような手段として全面リフォームを検討されるような場合には、
相当な知識や経験が必要になります。
建築基準法を中心とした法律の知識、
建物の調査に関する能力、構造を判断する技術力や知見、
間取り変更に関する提案力やデザイン力など、
総合的に全て持ち合わせているような業者さんは多くはないと思います。

単に綺麗にするだけというのであれば、そこまでこだわらなくても良いのですが、
（それでも大きな工事になるため、実績や技術力が必要なのは言うまでもありませんが）
建て替えに代わる方法として全面リフォームを考える場合には、
やはり業者選びには見積もりの段階からこだわっていただきたいと思います。

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