住宅の全面リフォーム プラン提案について
住宅の全面リフォーム プラン提案について
住宅の全面リフォームを計画する上では、
考え始めのところから工事が完成するまでのスケジュールや
流れを知っておくことが非常に大切です。
今回は調査後のプラン提案について注意点を書いてみたいと思います。
８ プラン提案の仕方について
ここで「プラン」というのは現地調査から起こした既存の図面と
それに対する計画の図面、そしてそれを分かりやすくするための
立面図、鳥瞰図、パースなどをを含めて計画を具体化した提案資料を指します。
それを業者さんが持ってきてくれるのですが、
実は特にその最初の段階では、とりあえず「たたき台」であることを認識しておかないといけません。
作ってきてくれたものが文句の一つもない完璧なものであれば良いのですが、
実際にはなかなかそうはいかないと思います。
大切なのは、たたき台となるプランをベースに感じることや変えて欲しい部分などを
積極的に話し合うということです。
通常、プランが出てくる時には業者は正確な見積りとは言わないまでも、
概算でどれぐらいになるか、というのは手元で計算していたりしますので、
およそどれぐらいの金額になりそうか、ということを聞いておくのも良いでしょう。
提案内容と予算との兼ね合いも踏まえながら、
そこからどのように進展させていくのかが以降のポイントとなってきます。
別の目線では、１回目のプラン提案の時に
いかに分かりやすく、自分たちの希望や家族に合ったものを考えてくれているかどうかは、
その業者さんと担当者の姿勢が表れているとも言えます。
またそのプランの説明の仕方にも注目すべきです。
しっかりと自分たちに分かるように説明してくれているかどうかは
全体を通じて判断基準の一つになってきます。
というのも、全面リフォームにおいては
それ以降も説明してもらわないといけないことや説明が必要なシーンが山ほど待っているからです。
１回目のプラン提案が計画段階のスケジュールの中でも
重要度の高いポイントになるでしょう。
次回は見積りについて書かせていただきます。
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