住宅の全面リフォーム 現地調査から見る業者の体質
住宅の全面リフォーム 現地調査から見る業者の体質
住宅の全面リフォームを計画する上では、
考え始めのところから工事が完成するまでのスケジュールや
流れを知っておくことが非常に大切です。
前回からの続きとして、今回は正しく要望を伝えた後のステップについて書かせていただきます。
６ 現地調査をしてもらいましょう
初回の打合せ等で自分たちのことをしっかり伝えたら、
次は建物を見てもらう「現地調査」へと進みます。
家族のことや希望の内容といったソフト面に続き、次は建物というハード面の話になります。
実はこの現地調査の仕方で業者の体質の一面が分かります。
住宅の全面リフォームを行うには、まず現状の建物の状態をしっかり把握してもらうことが重要です。
その建物の築年数や立地状況によって、状況が異なり建物の状態がさまざまだからです。
ご家族の暮らし方や使い方によっても既存の建物へそれが影響するケースもあります。
例えば、昼間に全く換気をされない家などは湿気がたまりやすくカビも多くなり、
同じ築年数の家の間で比較しても、老朽化の進行状況はかなり違ってきます。
また、大家族など多くの人が暮らしている家は床や建具の不具合が進みやすくもなります。
もちろん以前にリフォームの経験があれば、状態は良くなりますし、
逆に全く触っていなければ、傷みが進むことも考えられます。
また特に雨や風がよく当たるような家は概ね劣化の進行が早いものです。
つまり建物には様々な情報が詰まっており、
よく観察していくことで、建物の環境や家の使われ方まで理解することができる可能性があります。
全面リフォームは何度も繰り返しできるようなものではありませんので、
そういうことを踏まえて計画をしなければなりません。
また業者の姿勢としても、建物を通じてどこまで理解しようとしてくれるのかによって
いかにご家族の為に全面リフォームを成功させようとしているのかが、姿勢として表れる気がします。
もちろん、それだけで全てを判断するわけにはいきませんし、
すべての業者さんに当てはまるものでもありませんが
少なくとも一つの評価ポイントでもあると思います。
各業者の現地調査の仕方をじっくりと観ておくのも必要なことかと思います。
次回は調査の後の報告の仕方について書きたいと思います。
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