2013.3.21

大規模リフォーム　知り合いの業者さん

大規模リフォームを考えた時に、知り合いの業者に依頼をする時には注意が必要です。

大規模リフォームというものは基本的に、
一般的によくある部分リフォームとは違って、さまざまなノウハウが必要になります。

知り合いの業者さんが、例えば親戚の大工さんなどであった場合に
果たしてその大工さんが大規模リフォームの実績がしっかりあるのかどうか
ということが大変重要になる訳です。

木造住宅なら間取り変更をした時の耐震補強を的確に診断してくれているのか
助成金などの申請もしっかりしてもらえるのか、
または近隣対策をきちんとしてもらえるのかなど
本来いろいろな心配があります。

最近知り合いの人からこんな話を聞きました。

奥さんのおじさんが大工をされており、
１階部分を全面的にリフォームし、間取りを大幅に変更したものの、
耐震補強の話が全然出てこなかった、と言うのです。
そして後になって大変心配されていらっしゃいました。

もちろん、大工さんの中にはそのあたりのことをしっかり考えて
一般的な耐震規定に則って診断や施工をしてくれるところもあるでしょう。
しかし、大規模にリフォームをするとき、しかも間取り変更があるのに
耐震診断の話が出ないというのはなかなか考えにくいことです。
やはり心配されるのも無理はないでしょう。

肝心なのは、工事をしている業者の全てが耐震診断や耐震補強ができる訳ではないということです。

たまたま知り合いに業者さんがいたとしても、
その業者さんが大規模リフォームや耐震の知識やノウハウがない場合も十分に考えられます。
変な工事をしてやろう、という悪意がないにせよ、
知識や経験がなければ、当然何らかの問題が発生する可能性は大いに高まります。

やはり、大規模リフォームの実績がしっかりある業者に相見積を依頼して
打ち合わせの段階から不安要素を取り除いておきたいものです。
大規模リフォームともなるとそうそう何度も出来ることではありませんので
事前にしっかり確認が必要です。