住宅の全面リフォーム　工程表を確認

部分工事の場合には、あまり作成されることはないのですが、
住宅の全面リフォームの際には、必ず工程表というものが用意されます。

全面リフォームの場合、期間がある程度長くなることが想定されること、
また何より複数の職種・職人が現場に入る工事になるため、
工事そのものを管理する上では工程表というスケジュール表が必要不可欠になるのです。

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ただ住宅の工事に関して言及すると、
必ずしも工程表が用意されない場合があります。
これはリフォーム会社の管理体制にも原因があります。
例えば下請けに工事の全てを委ねて、契約会社はお金のやり取りをするだけ、
というような場合には、工程表を作るという面倒な作業が省略されてしまうことがあるのです。

結果現場は混乱し、工期は遅れ、
例えば住みながらの工事なのに、住人への配慮がまったくなされない、
といった悲劇的なことになりかねません。

ですから、まずは工程表の存在を打合せの段階から確認しておきましょう。

そして現場の工事の進捗状況などは、工程表通りにいくとは限りませんので、
説明や連絡をもらえる体制になっているのかどうかを確認しておくことが必要です。
というのも、新築工事は工事内容が読みやすく、
比較的工程が狂うことは少ないのですが、
リフォームの場合は解体した後に想定外の事態が発生したり、
計画を変更したりする必要が出て来たりすることがあり、
当初の工程から変更になることが割とよく起こります。

それを前提に、
どのような順序で工事が進められるのか、
水まわりが使えなかったり、部屋が機能しなくなるのはいつからいつまでなのか、
など説明をしてもらうことが大切です。

会社によっては、現場に週間工程表を設置して、
常に住人が工事の進み具合を確認できるようにしているところもあります。
契約前にはなかなか分かりにくい部分ですので、
事前にしっかりと確認しておいた方が良いでしょう。

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